在外省买房可以在深圳申请公积金贷款吗

更新时间:2021-01-04 来源:热门推荐 点击:

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在外省买房可以在深圳申请公积金贷款吗

  申请公积金贷款买房,不仅够降低贷款利率,还能提前还贷,轻松方便,所以住房公积金贷款才一直备受购房者的喜爱。那么,在外省买房可以在深圳申请公积金贷款吗?我们来看看文章怎么说!

  申请条件

  深圳住房公积金贷款仅支持深圳市内购买的具有所有权的住房。

  在深圳市以外地区购房的职工需申请公积金贷款的,请咨询当地的公积金中心。我中心可为缴存职工开具异地贷款缴存证明。

  异地购房提取

  异地购房可以办理公积金提取。

  条件:

  (1)职工有缴存住房公积金。

  (2)票据在有效期内(三年以内)。

  (3)职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买住房(含商品房、政策性住房或保障性住房)的。

  额度:

  一套房为购房总价款,同时不超过账户余额,二套房为账户余额的6成,三套房及以上为账户余额的6成(2010年9月30日后购房的,不予提取)。

  使用住房公积金贷款的优点

  1、公积金贷款利率优惠。

  同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且公积金贷款利率要低于商业贷款,和商业贷款相比,不仅还款时间短,还款利息还少了很多。

  2、还款方式灵活方便。

  如果采用公积金贷款买房的话,银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的`方便灵活,借贷人可以自己确定每个月的还款额,但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的较低还款额。这样一来,借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划,方便借贷人安排自己每月的经济支出。

  3、可提前还贷。

  住房公积金贷款正常还款满半年后,可进行提前还款。也就是说可以提前部分还贷,也可办理全部还清,提前还款均不收取违约金。公积金贷款提前还贷政策规定宽松,不受时间、金额、次数的限制,借款人随时都可以提前还款,不会收取借款人任何费用,而商业贷款提前还贷一般要收取一定的违约金。

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