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深圳公积金贷款还款方式有哪几种

　　深圳是我国一线城市，很多人都会跑到深圳工作，有的人赚钱了就会想要在那边扎根。买房的话当然还是办理公积金贷款比较轻松啦，那么贷款之后有哪些还款方式呢？

　　深圳公积金贷款的还款方式有哪些?

　　公积金贷款的还款方式有：等额本息还款方式和等额本金还款方式。

　　等额本息还款法：

　　等额本息还款法即把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中，每个月的还款额是固定的，但每个月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

　　温馨提醒：这种方法是目前最为普遍，也是大部分银行长期推荐的方式。

　　等额本金还款法：

　　等额本金还款法是指贷款人将本金分摊到每个月内，同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付本金和利息较多，还款负担逐月递减。

　　公积金贷款提前还款，可以通过哪几种方式办理？

　　可以通过以下几种方式办理：

　　1.申请人登录深圳市住房公积金管理中心门户网站，查询受托银行指定的公积金贷款贷后服务网点，到相应网点提出申请，提交申请材料；

　　2.已经签订《深圳市住房公积金业务自助办理服务协议》的"申请人，可关注微信公众号“深圳市住房公积金管理中心”，选择“立即办-贷后变更”或进入微信“城市服务”，点击“公积金服务”-->“贷后变更”，登录后即可申请办理。

　　提前还款流程：

　　1、 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

　　①申请人及配偶住房公积金缴存证明;

　　②申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;

　　③家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

　　④购买住房的合同、协议等有效证明文件;

　　⑤用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;

　　⑥公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

　　⑦公积金中心要求提供的其他资料。

　　2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

　　3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

　　4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

　　5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

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