【www.hnszbcy.com--述职报告】

述职是一个汉字词语，读音为shùzhí，是指古时诸侯向天子陈述职守。现泛指低级干部向上级干部进行工作汇报。语出《孟子·梁惠王下》：“诸侯朝於天子曰述职。述职者，述所职也。以下是小编收集整理的财务处长工作报告总结财务处长述职报告范文六篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

财务处长工作报告总结财务处长述职报告1

一、坚持学习，不断提高思想觉悟

一是贯彻落实中央部署、省委安排和院党委的具体要求，积极参加“不忘初心 牢记使命”、“新时代 新担当 新作为”、“学好纪律处分条例 增强党员规矩意识”和“共产党员不能信仰宗教”等“主题党日”活动。二是认真学习十九大报告和在全国思想政治工作会议、教育工作会议等重要讲话精神。三是学习研讨国家频频出台的有关财经法规和制度。四是学习学院第二届党代会精神等相关内容。通过学习，牢固树立“四个意识”，坚定“四个自信”，践行“两个维护”，忠于党的教育事业，增强执行党委和行政决策部署的自觉性;坚持立德修身，爱岗敬业，严于律已，踏实做事。

二、廉洁自律，坚持做到规矩行事

一是在复杂的市场环境下，在繁重的事务处理中，始终保持政治上的坚定性和思想上的纯洁性，坚持做到依法依规行事，不做不法之事、不染不正之风、不取不义之财。二是在工作和生活中，能够自觉接受各方面的监督，不断健全规范体系，坚持各项经济活动不得一人而为，每项支出须有2人以上签字确认等。不断增强规范意识、自律意识。三是在财务人员岗位调整、职责划分等方面，做到反复磋商、民主集中;在提出部门预算草案、安排各月用款计划、负责预算执行中，做到客观务实、公开透明、主动接受监督。坚持堂堂正正做人，规规矩矩行事。四是本人没有违反规定使用办公室，个人重大事项不隐瞒不作假，如实填报。

三、履行职责，扎实做好每项工作

(一)服从财政改革要求。一是推进内部控制工作。建议并协调召开了学校内控工作推进会，提出了学校内控领导组和工作小组调整意见，汇报了内控工作开展情况。二是根据省教育厅等部门要求，提供信息，反映情况，调整系统，关注舆情，配合了高校学费标准的政策调整，并按新的政策完成了我院各类学生学费标准的调整。三是提出建议，认真测算，参与了教育厅和财政厅组织的生均拨款制度改革。四是扎实做好新政府会计制度的实施准备。组织会计人员参加了财政和教育部门的学习培训;举办了财务、审计、资产等人员参加的专题培训班，组织人员就学习的体会和收获，进行交流;协调召开了学校“关于执行政府会计制度实施方案的工作会议”，并对实施方案进行了情况说明。

(二)努力争取财政资金。写申请递报告，找教育厅寻财政厅，反映情况提出诉求，反复磋商，赢得支持，使财政拨款大幅增加，在年度基本预算经费之外，争取到的财政资金比常年增加了x余万元。缓解了收支矛盾，保障了重点工作需要，十多年来，首个年份，没有新增债务，财务状况基本向好。

(三)全心优化债务结构。我们在年内先后申请落实到x亿元的低利率政府债券，兑付置换了融资平台的高利率借贷款和部分工程欠款，减少了财务费用，降低了财务风险。

(四)积极投身教学审核评估。一是组织财务人员学习讨论办学理念和相关的评估政策，准确把握各项统计口径，进一步增强以教学为中心的工作意识和自觉性。二是在审核评估的过程中，全力配合与不折不扣的服从。

(五)组织编报财务预(决)算。对外按照财政“两上两下”要求，分别于6月、11月组织编报了2019年度财务收支预算;对内负责编制了2018年度财务决算和2019年度综合财务预算，征求意见，反复修改后，报经院长办公会议、党委会议研究通过，提请教代会审议，并向全校进行了公示。

(六)完善财务管理办法。起草制定了运城学院“财务内部控制制度”、“资金支出审批办法”、“财政专项资金管理办法”等3个文件，修订了“基本建设财务管理办法”，提出了“财务管理办法”、“预算管理办法”、“系部经费分配和使用办法”、“财务票据签字要求”等项办法的征求意见稿。

(七)注重财会队伍建设。一是重视学习培训。二是组织支部党员在学习、工作、生活中发挥先锋模范作用，促进良好的财务工作环境。三是千方百计的争取学校支持，财会人员短缺问题可望得到解决。四是根据学校对财务部门内部机构的设置，坚持不相容岗位相分离的基本原则，对财务人员岗位职责进行了调整。

(八)总结基本工作规律。从1月到12月，总结出了全院每个月的财务运行基本规律，为有序做好各项工作，奠定了基础。

(九)进户走访有效调研。坚持每学期到个教学系部和职能部门进行面对面的现场调研，了解情况、宣传政策、发现问题、答疑解惑、听取意见和建议，不断提高服务水平。

(十)有效完成其他工作:坚持每月初提出当月详细的工作计划和具体安排，责任到人，负责落实，月末就完成情况逐项进行小结，并在处务会上进行通报，确保各项工作圆满完成;安排组织了6次安全检查;认真做好扶贫工作，走村入户8次，电话联系帮扶若干次，扶贫户按时脱贫;负责完成了“河东文化研究中心”和“新校区景观工程”建设项目可行性研究报告的批复工作。

四、不足反思

一年来，虽同大家一道较好地履行了岗位职责，但对照学院转型提质的更高要求，自身还存在着学习不够认真，看的多，思考的少;修养不够好，时不时有心浮气躁的表现;推动工作不给力，创新意识不够强，或多或少有些得过且过的思想等方面的不足。需要认真反思，扎实整改。

以上是我一年来工作的简要回顾，在此，我真诚的感谢院党政领导的关心，感谢方方面面的理解，感谢大家的支持!请领导和同志们批评指正，并真诚的希望大家对我今后的工作给予更大的支持，更多的监督。

财务处长工作报告总结财务处长述职报告2

一、财务会计核算方面

“凡事预则立”，200*年学院全体财务人员为了能在做好日常财务会计核算工作的基础上，最大限度的满足学院管理的需要，为学院的管理提供有用的会计核算信息。我们全体财务人员全面总结了以前年度会计核算经验的基础上，结合学院的具体情况和年度财务工作目标，通过向上级有关主管部门请示、汇报，向有关专家咨询、请教，财务专题会议讨论、日常财务工作交流等多种形式、多种渠道对学院的会计核算体系进行充分地论证，利用现代化的会计核算手段，精心组织、设计学院的会计核算体系和会计信息报告系统。根据学院年初管理的需要，我们利用电算化手段设置了40多个部门，100多个项目进行分部门、分项目核算。虽然给日常的会计核算增添了大量的工作，但通过全体财务加班加点的工作，每月5日(即使法定节假日也不例外)按学院管理的需要及时、完整的将会计核算资料提交到学院领导和相关部门、相关人员的手中，受到了学院领导和相关部门的好评。

由于学院的财务基础工作一向比较薄弱，历史遗留的未达账项、未完工程项目的结算、以前年度相关税务事宜、驾驶培训业务单独核算后遗留下来的大量的往来清算、资金结算、历史遗留税务事宜等工作都比较多。特别是近年来由于学院开辟新的办学途径，学院采用新的核算体系，会计核算的内容不断调整，会计人员变动相对比较频繁，学院会计人员相对较少等因素，学院财务工作的压力日易增加。办理大量的历史遗留事项需要我们在本来日常工作就比较紧的情况下利用加班加点的时间来完成，我们全体财务人员坚持自加压力，克服工作中的种种困难，从来不计较个人得失，使学院的财务工作取得了阶段性的工作成绩。

在这里我特别要感谢王巧云会计，她经常是带病坚持工作，从来没有怨言。也要感谢许宁慧，她娴熟的业务能力，热情的服务为学院做了大量的财务基础工作。感谢曾华斌，为我办理了大量的日常会计管理工作。

二、财务会计监督方面

在财务会计监督方面，我们坚持依法做好日常会计监督工作，依法办理日常会计事项，做好日常的会计凭证事先与事后的复核工作，积极配合上级部门对学院的例行审计、检查和专项审计工作。

(一)、坚持做好日常会计监督工作，确保学院财务工作真实、合法

财务处全体人员坚持从细微处入手，严把财务工作的“进口关”，按国家财务规定对每一笔收支票据的真实性、完整性进行认真审核。加强财务印章的管理和使用，定期进行银行资金的核对。确保学院资金的安全、完整。进一步加强资产和财务票据的财务管理工作，采取专人负责，日常工作中做好各种财政、税务和内部印制的票据的领用、核销、库存等的台账登记工作，每次都向领用人书面交待清楚各种票据的使用规定、注意事项等相关的事宜，及时核销各种票据以确保学院的所有收入及时进行账务处理，坚持财务“收支两条线”，积极协同总务处等部门严格实物资产的入库手续，从源头做好学院的日常财务监督工作。全年审核会计凭证2万多张，审核财务发票3万多份，进出资金近亿元无差错，确保学院财务工作真实、合法性。

由于今年市交通局进一步加强对下属单位的监督管理，统一委托会计师事务所对下属单位进行年度财务收支例行审计和银行存款专项审计，加之学院领导调整要进行例行任期经济责任审计。我们全体财务人员积极配合市局的审计、监督工作，客观、公正的提供财务基础资料和其他相关资料，实事求是的解释财务相关事项。通过审计监督，进一步规范了学院的财务工作。

三、在日常财务管理方面

在日常的财务管理方面，我坚持学好用好政策，努力做好领导的财务参谋，竭尽全力多方筹措资金，全力为学院日常周转与发展提供财务保障。

资金是学院正常教学活动和学院发展的血液，04年由于国家宏观金融政策偏紧，学院产业实体独立核算，学院账中的资金流量同比较小、无法提供银行认可的担保单位等原因，学院从年初就面临巨大的资金压力。4月份农业银行400万元到期贷款需要偿还，6月份兴业银行400万元到期银行贷款需要偿还，8月份交通银行2000万元到期银行贷款需要偿还。在学院领导的积极努力和市局财务处等相关部门的帮助、支持下，我具体联系、商谈了南京所有的十几家银行，最终办理了兴业银行400万元转贷款和新增加广东发展银行1500万元贷款，偿还了农业银行400万元和交通银行2000万元的到期贷款。通过办理兴业银行转贷款400万元、新增贷款1500万元和市交通局借款1000万元，暂时绥解了学院的资金困难。

20***年在学院领导的指导下，我具体办理了大通达公司税收减免近20万元，学院教学用车辆减免车船税4万元，减免物价年审收费8万元，减免营运驾驶员培训税款近20万元，银行贷款利息优惠8万元，市财政追加拨款100万元等共计为学院争取资金160余万元。另外，还利用工作的便利为驾校介绍学员近300人。

总结过去，我坚守学院的会计岗位，一切从学院的利益出发，从审核每一笔会计凭证开始，尽心尽职从事学院的财务工作，取得了一些工作成绩。在此，感谢学院领导和上级主管部门领导的关爱，感谢学院其他部门的关心、支持与配合。展望未来，我将加倍努力工作，在学院领导班子的正确领导下，从做好学院的财务基础工作开始，全力做好学院的各项财务工作，为领导分担解忧，做好领导的经济参谋。

我的述职报告完毕，请各位领导，各位代表评议。同时，祝愿各位领导，各位代表在新的一年里工作顺利，身体健康，生活愉快。

财务处长工作报告总结财务处长述职报告3

学校财务的有效管理是提高办学水平，促进学校建设规范化、民主化、科学化的重要组成部分，是加强学校党风廉政建设，依法治校的必要手段和有效措施。学校严格经费管理、抓好财务公开、建立财务监督制度、完善学校内控制度，加大了学校财务工作管理的力度，确保了教育经费的使用效益和财务工作的健康发展。我校总务处全体人员克服了工作中的种种压力与困难，学校财务人员始终牢记全校工作一盘棋，以年度工作目标为中心，通过群策群力，发挥财务人员的整体力量，全面完成了年度既定的工作目标。努力完善我校财务管理制度，不断提高我校经费管理和资金合理利用水平，创办人民满意的学校。

一、领导重视，建全财务机构和财务制度。

我校领导对财务工作格外重视，配备了财务专用办公室、专用档案柜，学校财务工作，由学校校长金开忠亲自牵头，并由总务主任负责分管学校财务工作，严格履行财务审批制度。在中心校的组织下，在学校领导的关注、支持下，制定了适合我们自己的《学校财务管理制度》，并将这些制度打印上墙，时时提醒学校财务人员依法依规办事。整理了学校历年来的财会档案，对学校财务资料进行了分类、规范管理，完善了我校财务管理制度。

二、资金筹措、内外协调。

学校财务人员对日常工作流程熟练掌握，能做到条理清晰、帐实相符。资金是学校正常教学活动和学校发展的血液，我们开源节流，较大的绥解了学校的资金压力，保证了学校正常教学工作的开展。在对外联系的过程中，财务人员坚持把学校利益放在首位，坚持维护学校的整体形象。以年初计划安排的经费为限，尽力使所花费的每一分钱都有回报为基本准绳，为学校整体发展而尽努力。

三、明确职责，搞好报账员基础工作。

财会人员必须依法依规设置会计科目，正确核算并熟练掌握财务的基本技能，妥善保管学校收支所取得的原始凭证，在中心校财务处规定的时间内按时送审，对于中心校财务处对票据审核提出的整改意见，返校后，及时整改到位。按时上报各项资金的用款计划，按要求将资金拨付到位，严格执行专款专用制度;学校收据管理规范，坚持财务“收支两条线”，严格资金的入库手续，从源头做好学校的财务监督工作。

四、依法理财，提高资金管理水平。

按照局收费规定，学校取得的收入全额入账，不设账外账。严格执行学校的年度预算，按年初预算执行开支，确保学校正常运转。学校食堂实行学校独立核算，由学校直接监管，确保孩子在校吃饱吃好。

五、依法保障，限度发挥资金使用效益。

按照中心校统一要求，学校经费开支严格执行校长一支笔审批，报销时必须凭原始凭证实报，手续不完善、票据不正规和非正常开支的费用，一律不予报销。我校的财务工作，在各级领导的高度重视下，在“校财局管”新机制的推行下，取得了跨越性发展，学校领导以及学校财务人员尽努力不让财务工作拖后腿，但是也面临许多新问题：制度有待进一步完善，方法需进一步改进，力度需进一步加强。面对这些挑战，在以后的工作中，我们将努力工作、抓住机遇、总结经验、查找不足，我们相信在中心校领导的关注下，一定能够促使我校财务工作再上新台阶，向财务规范管理迈近。

财务处长个人述职述廉报告篇4

财务处长工作报告总结财务处长述职报告4

能够认真学习马列主义，毛泽东思想，邓小平理论和三个代表的重要思想，认真学习党的***届三中全会精神，深刻领会贯彻落实科学发展观的内涵和构建社会主义和谐社会的理论，自觉用科学发展观统领各项工作，主动服务学校发展大局，认真贯彻落实校党委，校行政的决议，能牢记全心全意为人民服务的宗旨，自觉地为全校师生员工服务，公道正派，坚持原则，坚持民主集中制原则和以人为本思想，在学校改革和事业发展中注意发挥党员领导干部的表率作用。

7、积极与物价，财税，审计等部门沟通和联系，自觉接受上级的有关部门的检查和指导，不断提高财务管理水平，为学校又好又快发展创造良好的条件。

财务工作是一项政策性，专业性都很强的工作，要做好这项工作就必须具备较高的政策水平和扎实的业务知识。因此，在工作中坚持学习有关财经法规和业务知识，在实践中学，向同志们学，集中学习和业余学习相结合，以尽快提高自己的业务水平，以便更好地做好本职工作。

能够认真学习上级有关廉洁自律的文件精神，积极参加学校纪委组织的各项活动，严格按照纪委要求，实行廉政建设责任制，在工作中，严格办事程序，按照制度规定办事，自觉做到不沾不贪，不徇私情，努力维护好学校的利益。

总之，在过去的一年，得到了各位领导的关心及同志们的大力支持，做了力所能及的一些工作，但离领导的要求和广大职工的期盼还有不小的距离，如政策水平还不高，业务知识有待加强，改革创新精神还不主动等等。衷心希望领导和同志们批评指正。

财务处长工作报告总结财务处长述职报告5

尊敬的各位领导、各位同仁：

大家上午好!

今天能有机会参加局、分公司中层管理岗位职务的竞聘，我甚感荣幸，竞聘管理岗位职务，这对每个人来说，都是一次难得的机遇与挑战，我将非常珍惜这次展示自我、煅炼自己的机会， 勇敢地接受大家的评判。 我叫，目前在局计划财务处从事预算管理工作。我毕业于中国地质大学经济管理系，政治面貌为中共党员，技术职称是高级会计师，同时我还拥有国家注册会计师执业资格。我 1989年参加工作，历任财务会计工作23年。在此，我衷心地感谢各位领导和同仁们在我以往23年职业生涯中对我的关心和帮助，希望大家继续支持我!

首先我有严于律己、诚信为本的品质。我信奉诚实待人、严于律己的处世之道。始终牢记使命，严格要求自己，老老实实做人，勤勤恳恳做事，上尊敬领导，下团结同事，在多年来的工作和生活中，得到领导和同事们的肯定。

二是我恪守财会人员的基本职业道德和行为准则。在以往多年的财会工作中，始终坚持“诚信为本、操守为重、遵循准则、清白做人”的道理，继承和履行着我们计划财务系统兢兢业业、无私奉献、科学理财的光荣传统，这么多年来，在财会管理这一高危职业中始终可以廉洁自律、坦然做事、认真做人。

三是有虚心好学、开拓进取的意识。众所周知，财务会计管理是一个知识频繁更新的领域，在多年的职业生涯中，我从未放松过对专业理论知识的学习，***年通过自学考试取得了“注册会计师执业资格”，***年通过全国高级会计师资格考试。从***年《新企业会计准则》的颁布到***年《新企业所得税法》及***年推出的《新增值税法》、《新营业税法》等，工作之余我都认真地进行研读，对国家的方针政策等知识有了更为深刻的理解，熟悉国家《会计法》、《审计法》、《经济法》等财经法律法规及企业会计管理等专业知识，并在多年的实践煅炼中能够学以致用。

四是爱岗敬业，有求真务实的工作作风。十年的计财处工作经历，让我具备了较好的专业功底和丰富的实践经验，培养了我爱岗敬业，踏实肯干的工作态度;养成了我遇事不含糊，求真务实的工作作风;同时也造就了我高度的工作责任心与严谨细致的工作习惯。

第二方面，我认为自己具备担任财务处副处长的能力与素质。

首先我有较高的政治素养。在机关党组织的关心帮助下，***年8月，我被党组织正式吸收为中共党员。我始终把加强政治学习作为工作学习的一项重要事项。时刻加强对《党章》和《为人民服务》《中国共产党的三大作风》等党的重要文献的学习，对党的各项方针政策认识明确，有较高的党性修养和思想政治觉悟，强化了为人民服务的意识。我认为自己作为一名从事财务管理的工作者，作好自己的本职工作，为单位守好财、理好财，从大处说关系到党的执政之基，从小处说关系到自身的职业道德。能够始终保持坚定的政治立场和较高的政治敏锐性。

二是有较丰富的财务管理经验。本人自参加工作以来，一直从事财务会计工作，特别是在计财处工作的期间，我从事了资金管理、预算管理等工作，始终参与着会计核算管理、资产管理、税务管理等工作。历经了***年存续与上市的分账工作、***年新旧会计准则变更的账务衔接与转换工作、***年全局资金集中管理上线工作、***年全局会计集中核算管理上线工作、先后两任局长的离任审计工作、***年及***年全局财务及资金检查工作、从***年到***年的全局财务决算工作等等，在长期的具体实践工作中积累了丰富的财务管理经验。

三是有较强的组织与协调能力。我所在的计划财务处是一个承上启下的业务管理部门，对上要承接来自集团公司的管理要求，对下要传达布置集团公司的管理任务，在如何即满足集团公司的管理需要，又符合华东局管理实际、提升局与局属单位的管理水平过程中，锻炼了我较强的纵向组织与协调能力。同时，计划财务处又与局及分公司众多的其他职能部门存在横向业务联系，多年来我们在局、处领导在带领下，总是以坚持原则和完善制度为主，顾大局，讲团结，通过积极沟通与协调，始终保证了处里各项财务工作的正常开展与顺利运行，通过几年的实践煅练，我的横向组织与协调能力也有了很大的提高。

四是具有过硬的业务素质。自参加工作以来，我始终坚持专业理论知识、生产经营和经济管理方面知识的学习。特别是长期在计财处从事具体工作，锻炼了自己过硬的业务素质。在这期间，我编写了《x单位资金管理办法》、《x单位预算管理办法》、《x单位内部控制制度》中的“货币资金管理流程”、“财务预算管理流程”、“财务报告编制流程”、“对外担保业务流程”，去年编写了《x单位项目经费备用金管理办法》以及为了配合会计集中核算上线工作编写了《x单位新疆结算中心核算办法》等等。 ***年为顺利实现全局资金集中管理作了大量基础与衔接工作，设计、编写了华东石油局资金上线实施方案，对下属单位进行上线辅导培训等工作。***年为规范资金上线后续工作，针对资金集中管理过程中出现的问题，陆续编写了系列《华东石油局关于资金上线后加强收付纪律的规定》。按照华东局、 发展规划，认真编制并向集团公司上报了《x单位***-***年度财务预算报表》。《***-***年度中央财政预算报表》、《***-***年度中央财政决算报表》、认真完成了“***-***年全局产权年检工作”，包括***-***年间的多种经营单位清理与清退工作中的产权清理与注销工作。参与集团公司预算信息系统的调研工作，编写了“华东石油局关于预算信息化管理工作的调研报告”等等。

我本人也在***年、***年两次被评为局机关文明个人，***年被评为局第一届计划财务管理先进个人，我所在的集体也先后四次被评为集团公司综合财务管理先进单位。

第一、认清财务处副处长的岗位职责，协助部门领导组织并督促分管职责范围内有关资金筹措、预算落实、成本控制、税收筹划、经济运行情况分析和完善制度体系建设等各项工作任务的完成，发挥好参谋助手作用。

第二，协助部门领导进一步加大财务管理力度，提升财务人员的业务水平及风险管控能力。首先是抓好财务人员的作风建设，为干好财务工作提供思想保证;二是抓好财务人员执业素质的教育和业务培训，为干好财务管理工作打好扎实的专业基础;三是抓好财务人员的职业道德教育，严肃财经纪律，防范各类财务风险。

第三，尽快熟悉财务处的各项具体工作流程，特别是erp系统的操作运用，做好做实每一项分管业务，尤其是针对分公司生产经营特点，做好“严格预算管理抓源头和深化精细管理抓成本”工作，同时加强会计基础工作、完善财务监管职能，为领导决策提供及时有效的财务信息。

第四，搞好协调，一是加强集团公司、股份公司系统内，局、分公司内部职能部门之间的业务沟通，以保证财务预算与生产经营预算的有效衔接，确保资金运转良好，促进内部财务管理工作健康发展;二是加强与外部审计、税务及当地政府和相关单位保持良好的工作关系，为财务工作的顺利开展创造宽松和协的外部环境。

第五，不忘学习，提高自身综合素质。一方面加强政治思想理论学习，不断提高政治理论修养。另一方面继续学习业务知识，紧跟时代步伐，不断充实、完善自己，使自己更能胜任本职工作。

不容置疑，在各位领导和同志面前，我是一位才疏学浅之人，愿诚恳接受大家的评判，找出自身存在的差距，促使我在以后的工作中努力学习，勤奋工作。 谢谢大家!

财务处长工作报告总结财务处长述职报告6

__市__开发置业__项目自__年4月开始筹备，在集团的大力支持下，实业公司正确领导和决策下，置业公司全体员工、各个相关部门克服了人员相对不足、时间要求紧、房地产市场宏观调控等多方面不利因素的影响，积极配合和坚决执行实业公司整体发展战略，齐心协力，众志一心，扎实工作，实现了“三当”，即当年开工，当年销售、当年售罄的骄人成绩，同时也为南山房地产商业品牌的创立做出了自己应有的贡献。

一、__项目财务基本数据：

截至2018年年年末，项目总共实现销售资金回流6.6亿元，银行按揭签约放款率达100%，建设投入期现金流3.17亿元，预计本项目最终实现销售净利润1.25亿元，实现项目投资回报率达20.7%，圆满地完成了__集团和实业公司下达的各项工作考核指标。

二、财务控制管理与财务指标分析

(一)在实业公司的监管下，财务工作实现了几个突破

1)监督与服务

2018年年初，实业公司实行项目公司目标成本管理监督考核，因此公司要求内部财务管理监督水平需要不断地提升。外部，税务机关及银行对房地产企业的重点监察、税收政策调整、国家金融政策的宏观调控也相应增加了我们的工作难度。

在这不平凡的三年里置业公司财务部克服了由于财务专业人员严重短缺、付款审批流程等因素引起的工作量大、事务集中、办理日常财务事务距离远、时间长等多方面困难，在公司各级领导的鼎力支持和关怀下，使得财务部在职能管理上积累了一些经验，并向前迈出了一大步，坚决做好财务审核、监督和服务等各项工作。

2)合作银行的选择

在与银行商谈按揭合作条件的过程中，财务部分析了以前开发项目的一些经验和教训，对项目销售后的资金安全及时回流和开发商承担的连带担保责任以及为配合销售紧密相连的系列增值服务等多方面进行了认真细致的研究，经过反复具体地、探索性地调查讨论和斟酌比较，并屡次与多家内外资银行领导的谈判协商，结合实业公司对__项目资金运用等方面的具体要求，寻找适合我们项目的合作伙伴，终于在预定时间内与各合作银行(中行、招行、深发展)达成一致地针对香蜜湖项目的多项惠的政策。

从最初的只能凭合同抵押回执到最终业主按揭合同签定后凭预售买卖合同的复印件即放款，使得我项目巨额现金回流时间至少提前了两个月，开盘销售一周内回流资金近1亿元，限度地把控住银行的放款节奏，也使得公司有充足的自由资金运用，这样的操作方式也确保了资金回流的安全及时，同时也保证了后续合同备案和抵押等工作的及时顺畅。

(二)在连带担保责任方面

我们实现了目前__银行业所能给予房地产开发商的惠条件：连带担保到办妥楼花抵押登记为止，最早免除开发商担保责任，较房产证办妥并抵押给银行的一般条件至少提前了一年半的时间，同时也免除了数千万相关担保保证金的巨额支出。

(三)免费合作增值服务

我部与具有多年房地产行业经验的银行达成协议，共同举办盛大的开盘仪式、各类高尚的业主联谊活动，支持网点免费销售宣传、行内网络及刊物宣传、定期发布楼盘信息、共同开发社区智能卡等一系列增值服务，为保证良好的销售态势创造了机遇。

(四)为工程、销售部门提供秀的服务

项目销售准备及开展期间，营销部与财务部的工作被推向了最前沿。财务部在销售的重要期间扮演着监督管理和服务的角色。

1)研究编制销售日报小软件，及时获得销售新信息，发现并解决问题

在未能使用销售软件的情况下，部门员工做了艰苦的努力，齐力研究并编制和逐渐完善了《销售情况日报表》以弥补因销售信息缺乏和滞后给财务工作带来的种.种难题，及时与销售部门的销售日报表进行核对，并对销售计划完成情况、销售政策执行、未收款原因进行分析，以此来判断分析银行、财务及销售等各个单位部门的衔接情况，发现工作中的问题，加强内部控制，提出有关措施，及时改进。

2)我部与__联及合作银行联系安装了固定和移动两种pos刷卡机，极大的方便了业主交纳定金和首期款，并协议由银行承担深银联刷卡手续费，从而降低了财务费用。

经过上级实业公司和我司各部门的不断努力，原计划项目现金流3.61亿元，实际现金流为3.17亿元，节约投入资金4400万元。

(五)编制工程付款台帐，建立部门间审核方式

在项目成立伊始，每笔工程付款在财务部都要经过2次记录，一次是金蝶财务系统入账，另外一次是“工程台帐”，由于金蝶财务系统近年连续升级和更换账套，所以对每项合同整个的付款情况在需要查询时要经过账套的转换，比较耽误时间，工程台帐的建立无疑是节约查询时间的很好办法，并且能一目了然地反应该类和该项合同名称、合同金额、结算金额、付款逐次逐笔时间、凭证号码、累计付款额、发票开具情况、剩余款项、是否已经缴纳印花税等细节。

另外，我们根据工程台帐与工程部门预算人员进行不定期核对每项合同的付款等情况，确保双方审核、记录正确，保证工程款项的支付无误。

(六)加强与税务等政府部门沟通，积极推进土地增值税清算

两年来，置业公司财务部积极研究学习国家新的财政税务政策，加强了与税务部门等的沟通往来，努力寻找应对方案，为确保税务工作的顺利进行做着准备。

在初始的会计核算中我们没有注意到开发成本科目下设置的“开发间接费用”的重要性，其实直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧、办公费、水电、劳保等都可以在此科目下列示，而开发间接费用作为房地产开发成本的基本一项，按照税法的规定在计算房地产企业土地增值税时有加计20%的扣除，仅这一点就使得置业公司的土地增值税应纳税额减少近10万元。

三、存在的问题和解决的办法：

__项目走过热火朝天的建设和销售阶段，回顾过往，我们发现工作当中有很多的不足，有的不足在发生前就得到了上级领导的及时纠正，有的则是在摸索中暴露出来甚至影响到工作的，这些不足都会使得我们的工作多走弯路，甚至产生财务风险。

(一)营销台帐建立的重要性

营销台帐与工程台帐一样具有重要的作用，因为营销部门没有类似预算的岗位，费用控制和合理计划支出的意识相对比较薄弱，又不像财务部门与工程部门这样可以实现成本支出的双控，所以日常对销售费用的支出和管理、控制的职能其实仅仅是由财务部门单方面完成的。

尤其是像宣传展览、广告等费用在楼盘营销推广工作刚刚开始的阶段更是款项支付频繁，形式也多样繁杂，经常会出现与同一家公司签订多项合作协议，工作强度和压力忽然的增加，更是考验我们的认真细心程度，这个时候如果能够按时记录营销台帐，那么每次付款就不会感觉混乱，心中有本明白账。

(二)销售费用与开发成本支出的预警

项目公司每年都会根据实际情况调整费用目标，造成费用超支各有不同说法，实质的原因除了受市场价格和政策的波动之外，主要是缺乏超支预警的敏感性，对于哪些是合理和必要的支出，哪些是可要可不要的支出，哪些款项必须按期支付，哪些款项需要暂缓支付等等这些内容都需要我们财务人员有对市场和项目形象进度的了解以及良好把控能力。

费用把控离不开事前的预计、事中的控制和预警、事后的分析三个步骤，财务人员不应该停留在传统的在办公室做做帐表上面，要争取更多的机会和时间走出去，促进与内部各个职能部门的沟通、信息共享，与外部相关市场的接触，增强对每一细项费用使用的合理性事前的基本判断能力，这样根据细项预计费用情况制定出来的计划目标更趋于可靠性和真实性，不至于调整的偏差太大。

根据前述制定的计划目标来指导日常工作，细项费用的动态出现了明显的异常变动与目标对比就有了预警信息。

(三)管理费用使用要区别责任中心

管理费用也往往容易超计划，这项费用的支出都是由公司内部各个职能部门累积的，超计划也难找到根源，尤其是业务招待费、汽车费用、办公用品等费用在发生时都认为是必要的，难以控制，2018年年置业财务部提出将费用控制落实到每个部门，使得每个职能部门都成为费用的责任中心，每个职能部门再落实到每个职员的头上，年初制定计划目标，作为部门工作考核的指标，减轻了以前单由财务部门一厢情愿控制，其他职能部门不理解、难于配合、不照此执行的矛盾、尴尬局面，让职员、部门共同担负费用控制的责任，有力提高了目标的执行效力。

以上的一些心得体会都是从财务工作的细节出发的，每个日常工作的细节虽小，但是都关系到整个财务工作的最终品质，与整个项目完成优良情况息息相关，我们无非是要做到心中有数、有底，不辱财务部门的职责使命。

四、20_年工作提纲

置业财务部的工作方方面面都离不开公司各级领导和各位同事对我们财务工作的指导和关怀，有如此强大的精神支持，是我们做好公司财务工作的巨大精神动力和力量。

我们也将继续随时求得上级领导的无尽支持，做好以下重点工作：

(1)继续保持与税务及相关政府部门的沟通联系，及时掌握国家新的政策法规，分析税务新政对公司发展的影响，规避风险，并且坚决完成项目土地增值税等的清算工作，不留尾巴。

(2)加强与同行业人员的沟通和探讨，加强财务制度执行力度，把握总体工作思路，做细、做精财务工作，充分发挥财务部门的职能作用，保障和促进全局各项工作顺利开展。

(3)与公司销售部门配合，共同完成销售后期的房产证的办理，保证资金和工作的万无一失。

(4)与公司工程部门共同完成销售后期的开发成本费用结算。

本文来源：http://www.hnszbcy.com/baogaofanwen/26609/