上海廉租房可以先租后买吗

更新时间：2020-11-06 来源：热门推荐点击：

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上海廉租房可以先租后买吗

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下是小编为大家整理的上海廉租房是否可以先租后买，希望大家喜欢。

　　上海廉租房可以先租后买吗

　　可以。

　　上海廉租住房先租后售规定:

　　1、主要先覆盖廉租住房对象中生活和居住更为困难的.群体。实物配租申请家庭，应当符合上海市廉租住房申请准入标准，申请家庭全体成员均须具有上海市城镇常住户口。

　　2、符合实物配租申请条件的对象，可以向户籍所在地街道（乡镇）住房保障机构提出申请。廉租住房实物配租的配租面积标准为申请家庭已有住房面积与廉租住房保障面积的差额。廉租住房保障面积为人均居住面积10平方米（约为建筑面积20平方米）。根据选房面积标准的规定，每一申请户最多只能选择租赁一套廉租住房。廉租住房租金标准为住房所在地市场租金的八折，市场租金由房地产评估机构客观评估产生。廉租住房租金的实际支付，由廉租家庭自付租金和政府租金补贴两部分组成。合同期限最长不超过3年。

　　3、居住一定年限后愿意并申请购买已承租住房的家庭，其申请审核的具体程序参照共有产权保障住房（经济适用住房）相关规定执行，符合条件的，无需进行摇号和选房，可以直接办理购买手续。房源定价方案按照签订租赁合同时相邻区域的共有产权保障住房售价和购房人产权比例确定，并在申请家庭提出购买申请前公布。

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