北京房产证颜色红绿蓝有何区别

更新时间：2018-11-29 来源：热门推荐点击：

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北京房产证颜色红绿蓝有何区别

　　如今，房产证本子的颜色有红绿蓝之分，不用的颜色，代表的意义也是不一样的。那房产证颜色红绿蓝有何区别？以下小编为大家整理了北京房产证颜色红绿蓝有何区别的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　1、红色房产证

　　红色房产证全称《房屋所有权证》简称房产证，有红色房产证的购房者可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。

　　《房屋所有权证》是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，与《国有土地使用权证》简称土地证共同使用，组成完整的房地产配套权益，也就是我们通常所说的商品房产证，可以出租、自由买卖等行为，都是受到法律保护的。

　　2、绿色房产证

　　绿色房产证全称叫《房地产所有权证》，《房地产所有权证》是《房屋所有权证》与《国有土地使用权证》“两证合一”的结果，是一个形象的称呼，总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。

　　绿色房产证就是我们常说的.小产权房，虽然说限制了一些权益，但同时能得到不少福利，主要侧重经济适用房，福利房等政策性房，这种房子是一律不得买卖，如需出租或者抵押，需要按照有关规定办理的。

　　3、蓝色房产证

　　蓝色房产证是《集体土地使用证》，这样的房子是不受法律保护的，而且是在地方政府范围之内认可的土地使用证，比如乡村里自建房，这种房子如果想得到应有的福利，就只是等着拆迁的时候补偿拆迁款。