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深圳公租房怎么收费

　　公共租赁住房是指由国家提供政策支持、限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。以下是小编为大家整理深圳公租房怎么收费的详细介绍，文章希望大家喜欢！

　　公租房房租怎么收费？

　　1、购买公租房价格：公租房的定价是：不超过周边同质量同面积出租房房价的60％。根据地理位置不同，公租房的"价格也不同。具体的话，要按照当地公租房所出台的价格，来做参考。

　　承租人租赁公租房满5年后可以购买公租房。租住公租房满5年后可申请购买公租房，购买价格，可以按成本价＋利息购买自住。购买后后只能居住，子女也可以继承，但不能上市进行交易，要卖只能按购买时的价格卖给政府，政府会付活期利息。

　　2、公租房价格规定如下：公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元／平方／月，物管费1元／平方／月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。

　　拓展

　　选房排位规则

　　第一序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的入围认租家庭；

　　第二序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的候补入围认租家庭；

　　第三序位为按深圳市公共租赁住房轮候册排位确定的递补认租家庭。

　　在上述各序位中，如在册轮候人符合下列条件之一的，其在该序位中有优先选房权利，选房排位依据我市公共租赁住房轮候册的轮候排序确定。

　　（一）申请人或共同申请人为民政部门认定的廉租保障对象（低保及低保边缘家庭）和抚恤定补优抚对象；

　　（二）申请人或共同申请人为残疾人联合会认定的残疾人；

　　（三）经计划生育管理部门认定的计生困难家庭。

本文来源：http://www.hnszbcy.com/news/21111/