深圳的廉租房什么时候可以买

更新时间：2021-01-13 来源：热门推荐点击：

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深圳的廉租房什么时候可以买

　　廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。以下是小编为大家整理的深圳的廉租房什么时候可以买，希望大家喜欢！

　　深圳的廉租房什么时候可以买

　　1、廉租房按照法律规定不允许买卖，因为廉租房房有产权，承租人只有居住的权力。廉租房是在新出台的国家房改政策中头次提出的一种概念。中国的"廉租房中租不售，是出租给城镇居民中较低收入者的。

　　2、《办法》规定，廉租住房按照建设或购买的成本价格出售。销售廉租住房，可根据付款方式给予购买人优惠。购买人若一次性付清应付房款，给予应付房款10％优惠。

　　3、若分期付款，首付款不能低于应付房款的40％，余款每月按比例在2年（24个月）内分摊付清，分期付款期间，购房人应缴纳购买廉租住房未缴款比例部分的租金。廉租房居住满五年后，可以购买。廉租房的产权归国家和政府机构所有，购买人只有居住权。

　　深圳廉租房申请条件

　　1、申请人必须具有深圳市户籍，且年龄大于23周岁；

　　2、申请人需有深圳社会保险（包括养老保险、医疗保险），且积累缴费满3年以上，在2011年6月1日后补缴的社会保险的时间不可以纳入积累缴费时间。

　　3、申请人和共同申请人在深圳没有买过政策性的住房，且没有享受过购房补贴政策，在深圳没有拥有任何形式的自有住房，且在2010年1月30日之后未在深圳转让过或者因离婚分割过自有住房。

　　4、申请人和共同申请人提出申请时，在深圳还没有租住所有形式的保障性住房，正在深圳当地领取低保廉租货币补贴、低收入或人才租房货币补贴的，可以申请公共租赁住房，但在其签订公共租赁住房租赁合同后，需立即停发租房货币补贴。

　　5、申请人和共同申请人没有违反国家计划生育政策超生子女的行为。