上海房产证抵押贷款需要押房产证吗

更新时间：2020-10-29 来源：热门推荐点击：

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上海房产证抵押贷款需要押房产证吗

　　房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在30年之内；房屋的面积要大于30平米；房屋评估价要超过50万，您的贷款额度至少30万以上。以下小编为大家整理了上海房产证抵押贷款是否需要押房产证的`相关内容，希望对大家有所帮助！

　　上海房产证抵押贷款需要押房产证吗

　　需要。

　　房产抵押贷款申请材料：

　　（1）房产证；

　　（2）权利人及配偶的身份证；

　　（3）权利人及配偶的户口本；

　　（4）权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；

　　（5）收入证明（夫妻双方个人流水+公司流水如有）；

　　（6）如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；

　　（7）如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及最后一期的银行对账单；

　　（8）为提高贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明，（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。

　　申请流程：

　　带上所有材料→征信查询→初审通过→提交资料→审批通过→签订合同→公证处公证或律师见证（部分需要）→去房管局办理他项权证→放款。