深圳二手房需要社保才能过户吗

更新时间：2021-01-02 来源：热门推荐点击：

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深圳二手房需要社保才能过户吗

　　二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次上市进行交易。以下小编为大家整理了深圳二手房是否需要社保才能过户的相关内容，希望对大家有所帮助！

　　深圳二手房需要社保才能过户吗

　　是深圳户口就不需要社保。如果你是外地户口就要交满五年社保不能间断才可以。

　　二手房办理过户，需要出具以下资料：

　　1、房屋所有权证书；

　　2、房地产评估报告；

　　3、房主提供夫妻双方的.身份证、户口本、（如夫妻双方户口不在一起需提供结婚证）；

　　4、房屋买卖合同；

　　5、房地产过户申请表、保证书。（房地产交易中心提供）；

　　6、房屋测绘图纸（房地产交易中心提供）；

　　7、房屋查档证明（房地产交易中心提供）；

　　8、买房的身份证。

　　带上上述资料，即可以办理二手房过户流程：

　　1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果；

　　2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记；

　　3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押（按揭），同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》；

　　4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估；

　　5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费；

　　6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续；

　　7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押（按揭）同时领取他项权证。